Il ruolo delle aree di waterfront per la città storica ed il territorio urbano. Esperienze di rigenerazione in Inghilterra e in Francia

Abstract

Numerosi e rilevanti processi di rigenerazione urbana, condotti negli ultimi decenni, hanno particolarmente interessato aree brownfield (precedentemente urbanizzate), ubicate lungo mare, fiumi e canali.
Alcune operazioni, svolte sulla scorta di politiche europee per le aree urbane o di programmi connessi a grandi eventi culturali e sportivi, hanno contribuito effettivamente alla rinascita e alla vitalità di territori in declino.
Tuttavia, in un momento storico di profonda crisi economica e disoccupazione, di pressanti emergenze ambientali, di molteplicità e diversità delle istanze sociali, emerge la necessità di adottare approcci sempre più coerenti con obiettivi di riqualificazione fisico/ambientale e insieme di rigenerazione socio-economica.
Le esperienze inglesi e francesi di riqualificazione di waterfront risultano interessanti, secondo modalità diverse, in funzione della attivazione ed implementazione del processo (struttura organizzativa di partnership, rapporto tra investimento privato e pubblico, durata del processo), in merito ad imprese, occupazione ed innovazione (spazi per ufficio, negozi e tempo libero, localizzazione imprenditoriale, attrazioni culturali, design urbano), in relazione alla comunità locale, ai servizi e al patrimonio culturale (incremento demografico e incidenza di occupazione locale, accessibilità a residenze e servizi integrati, mobilità e trasporti, conservazione e valorizzazione di edifici e siti di interesse storico-architettonico-archeologico, coinvolgimento e partecipazione ai processi di pianificazione locale), in funzione dell’uso delle risorse e della riduzione dell’inquinamento (gestione energetica, recupero di edifici e riqualificazione di aree dismesse, etc.).